పన్ను మదింపుదారుడు ఏమి చేస్తాడు?

విషయము

పన్ను మదింపు ఉద్యోగి వివరణ
పన్ను మదింపు జీతం
విద్య, శిక్షణ మరియు ధృవీకరణ
మదింపు నైపుణ్యాలు & సామర్థ్యాలు
ఉద్యోగ lo ట్లుక్
పని చేసే వాతావరణం
పని సమయావళి
ఉద్యోగాన్ని ఎలా పొందాలి
సారూప్య ఉద్యోగాలను పోల్చడం

పన్ను మదింపుదారుడు మొత్తం పరిసరాల్లోని బహుళ ఆస్తుల యొక్క ద్రవ్య విలువను అంచనా వేస్తాడు. ఆస్తి మదింపుదారులు నగరం, కౌంటీ లేదా ఆస్తులు ఉన్న ఇతర మునిసిపాలిటీకి ఎంత చెల్లించాలో నిర్ణయించడం వారి అంచనాల ఉద్దేశ్యం.

పన్ను మదింపుదారుడు ఎన్నుకోబడిన లేదా నియమించబడిన ప్రభుత్వ అధికారి. ఈ వృత్తి రియల్ ఎస్టేట్ మదింపుదారులతో దగ్గరి సంబంధం కలిగి ఉంటుంది, దీనిలో ఒక ఆస్తిని దాని విలువను నిర్ణయించడానికి ఒక సమయంలో మూల్యాంకనం చేయడం, సాధారణంగా బ్యాంక్ లేదా తనఖా సంస్థ కోసం.

పన్ను మదింపు ఉద్యోగి వివరణ

పన్ను మదింపుదారులు సాధారణంగా ఈ క్రింది ఉద్యోగ విధులను నిర్వహిస్తారు:

లక్షణాలు ఎలా ఉపయోగించబడుతున్నాయో నిర్ణయించండి మరియు దాని ఆధారంగా వర్గీకరణలను కేటాయించండి
మొత్తం పరిసరాల కోసం మదింపు షెడ్యూల్‌లను సిద్ధం చేయండి
వారి అధికార పరిధిలోని అన్ని లక్షణాల డేటాబేస్ను నిర్వహించండి
ఆస్తి పటాలను నిర్వహించండి
యజమానులు సవాలు చేసినప్పుడు వారి మదింపుల యొక్క ఖచ్చితత్వాన్ని రక్షించండి
పన్ను చెల్లింపుదారులకు వారి ఆస్తుల వర్గీకరణ మరియు మార్కెట్ విలువ గురించి ఏటా తెలియజేయండి
యజమానుల ఆస్తి పన్ను ప్రశ్నలకు సమాధానం ఇవ్వండి
మెరుగుదలలు లేదా క్షీణతతో సహా మార్కెట్ విలువను ప్రభావితం చేసే మార్పుల కోసం నివాస లక్షణాలను పరిశీలించండి
ఆస్తి అమ్మకాల డేటాను సేకరించండి, సవరించండి మరియు క్రమబద్ధీకరించండి

పన్ను మదింపు జీతం

పన్ను మదింపుదారులు అన్ని ఇతర వృత్తులలో పనిచేసే వారి సగటు జీతం కంటే ఎక్కువ సంపాదిస్తారు కాని ఇతర ఆర్థిక నిపుణుల కంటే తక్కువ సంపాదిస్తారు. వారి ఆదాయాలు అనుభవం మరియు స్థానంతో మారుతూ ఉంటాయి.

మధ్యస్థ వార్షిక జీతం: $54,980
టాప్ 10% వార్షిక జీతం: $102,590
దిగువ 10% వార్షిక జీతం: $29,690

మూలం: యు.ఎస్. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్, 2018.

విద్య, శిక్షణ మరియు ధృవీకరణ

సమాఖ్య ఆదేశిత విద్యా అవసరాలు ఏవీ లేవు-రాష్ట్ర మదింపు బోర్డులు లేదా రాష్ట్రాలలో ప్రాంతాలు, మదింపు బోర్డులు లేని కనీస అర్హతలు. బ్యాచిలర్ డిగ్రీ సాధారణంగా పేర్కొనబడుతుంది, అయితే కొన్ని మునిసిపాలిటీలు హైస్కూల్ డిప్లొమా ఉన్న వ్యక్తులను మాత్రమే తీసుకుంటాయి.

కళాశాల: ఎకనామిక్స్, ఫైనాన్స్, మ్యాథమెటిక్స్, కంప్యూటర్ సైన్స్, ఇంగ్లీష్, మరియు బిజినెస్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ చట్టంలో కోర్సు పని ఉపయోగపడుతుంది.
సర్టిఫికేషన్: కొన్ని రాష్ట్రాలకు రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క మదింపుదారులు ఇంటర్నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ అసెస్సింగ్ ఆఫీసర్స్ నుండి సర్టిఫైడ్ అసెస్మెంట్ ఎవాల్యుయేటర్ (CAE) హోదా వంటి ధృవీకరణను కలిగి ఉండాలి, కాని సమాఖ్య అవసరం లేదు. CAE సంపాదించడానికి, ఒకరికి కనీసం బ్యాచిలర్ డిగ్రీ మరియు ఐదేళ్ల అనుభవం అవసరం మరియు వారి జ్ఞానాన్ని ప్రదర్శించడానికి ఒక పరీక్ష తీసుకోవాలి.
రాష్ట్ర మదింపు లైసెన్స్: కొన్ని రాష్ట్రాలకు మదింపుదారులకు స్టేట్ అప్రైజర్ లైసెన్స్ ఉండాలి. దానిని నిర్వహించడానికి, వారు నిరంతర విద్యా కోర్సులు తీసుకోవాలి.

మూలం: యు.ఎస్. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్, 2017.

మదింపు నైపుణ్యాలు & సామర్థ్యాలు

పన్ను మదింపుదారుగా విజయవంతం కావడానికి మృదువైన నైపుణ్యాలతో సహా నిర్దిష్ట నైపుణ్యాలు అవసరం, అవి జీవిత అనుభవంతో పుట్టిన లేదా పొందిన వ్యక్తిగత లక్షణాలు.

సమయం నిర్వహణ: పన్ను మదింపుదారులు కఠినమైన సమయ పరిమితుల్లో పనిచేస్తారు. గడువును తీర్చడానికి వారు ప్రాధాన్యతలను సెట్ చేయగలగాలి.
సంస్థాగత నైపుణ్యాలు: లక్షణాలను అంచనా వేయడానికి మరియు ఈ ఉద్యోగం యొక్క ఇతర విధులను నిర్వహించడానికి అనేక అంశాలు ఉన్నాయి. అద్భుతమైన సంస్థాగత నైపుణ్యాలు లేకుండా, అవన్నీ ట్రాక్ చేయడం అసాధ్యం.
సమస్య పరిష్కార నైపుణ్యాలు: S హించని పరిస్థితులు తలెత్తుతాయి మరియు మీరు వాటిని పరిష్కరించడానికి మార్గాలతో ముందుకు రావాలి.
విశ్లేషణాత్మక నైపుణ్యాలు: లక్షణాల విలువలను నిర్ణయించేటప్పుడు పన్ను మదింపుదారులు అనేక వనరుల నుండి డేటాను విశ్లేషించాలి.
గణిత నైపుణ్యాలు: ఈ ఉద్యోగం భవనాలు మరియు భూమి పరిమాణాన్ని లెక్కించడం.
కమ్యూనికేషన్ నైపుణ్యాలు: ఆస్తి యజమానుల పన్ను ప్రశ్నలకు ప్రతిస్పందించేటప్పుడు అద్భుతమైన శ్రవణ మరియు శబ్ద సంభాషణ నైపుణ్యాలు ఉపయోగపడతాయి.

మూలం: యు.ఎస్. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్, 2017.

ఉద్యోగ lo ట్లుక్

యు.ఎస్. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ (బిఎల్ఎస్) ప్రకారం, 2016 మరియు 2026 మధ్య మదింపుదారుల ఉపాధి 14% పెరుగుతుందని అంచనా, ఇది అదే కాలంలో అన్ని వృత్తుల సగటు కంటే చాలా వేగంగా ఉంటుంది. 2026 నాటికి పన్ను మదింపుదారులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మదింపుదారులకు 11,700 కొత్త ఉద్యోగాలు ఉంటాయని భావిస్తున్నారు. ఉద్యోగ దృక్పథం మరియు అవకాశాలను నివేదించేటప్పుడు BLS ఈ రెండింటి మధ్య తేడాను గుర్తించదు.

పని చేసే వాతావరణం

పన్ను మదింపుదారుడు చాలావరకు డెస్క్ ఉద్యోగం, కానీ కొన్నిసార్లు మదింపుదారులు వాటిని పరిశీలించడానికి లక్షణాలను సందర్శిస్తారు.

పని సమయావళి

చాలా మంది పన్ను మదింపుదారులు సాధారణ వ్యాపార సమయంలో పూర్తి సమయం పనిచేస్తారు.

ఉద్యోగాన్ని ఎలా పొందాలి

వర్తించు

పన్ను మదింపు ఉద్యోగాల కోసం శోధించడానికి నిజానికి, రాక్షసుడు మరియు గ్లాస్‌డోర్ వంటి వనరులను ఉపయోగించండి. అలాగే, ప్రభుత్వ వృత్తి అవకాశాల కోసం మీ స్థానిక మునిసిపాలిటీ వెబ్‌సైట్‌ను తనిఖీ చేయండి.

ప్రభుత్వ ఉద్యోగాలకు ఎలా దరఖాస్తు చేయాలో తెలుసుకోండి

ప్రభుత్వ ఉద్యోగ దరఖాస్తులను ఎలా పూర్తి చేయాలో తెలుసుకోండి.